Internetadresse(r):

Overordnet internetadresse: www.bo-vest.dk

Renovering af Mjølnerparken

Bebyggelsen Mjølnerparken er beliggende mellem Tagensvej og Nørrebrogade på Ydre Nørrebro og omfatter i dag de 2 almene boligbebyggelser Mjølnerparken og Hothers Plads. Bebyggelsen er fordelt på 4 boligkarréer på adresserne Mjølnerparken 2-112 og Hothers Plads 2-16.

Mjølnerparken 2-112 vil efter ombygning rumme 466 familieboliger og 75 ungdomsboliger. Herudover 16 erhvervslejemål, fællesrum og vaskerier.

Hothers Plads 2-16 vil efter ombygning rumme 86 familie- og ældreboliger og 20 ungdomsboliger samt erhvervslejemål, fællesrum og serviceareal.

Mjølnerparken 2-112 og Hothers Plads 2-16.

Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling efter reglerne i udbudslovens § § 61-66.

Udbudsprocessen består af følgende faser:

a) En prækvalifikationsfase, som er nærmere beskrevet i dette dokument

b) En forhandlingsfase, som er beskrevet nærmere i dokumentet ”Del 2: forhandlings- og tilbudsbetingelser”

c) En endelig tilbudsfase, som også er beskrevet nærmere i dokumentet ”forhandlings- og tilbudsbetingelser”.

I prækvalifikationsfasen vil Bo-Vita udvælge (op til) 4 ansøgere til at afgive tilbud på opgaven.

Udbudsmaterialet er tilgængeligt på Byggeweb TN800818A.

Optionstilbudslisten for hele byggesagen omfatter de ydelser som er beskrevet i optionsbeskrivelsen samt enhedspriser vedrørende forskellige bygningskomponenter, beboertilkøb og arbejder i forbindelse med genhusning, rengøring og mandtimer med videre.

Af større optioner kan nævnes nye entredøre til alle boliger, briklåse på trappeopgangsdøre, udskiftning af elevatorer i 8 opgange i Hothers Plads, opgradering af malede flader i bebyggelsen, opgradering af gulve i boliger, udskiftning af brugsvandsinstallation i Hothers Plads.

Hver option vedrører fagbeskrivelsespunkter i henhold til udbudsmaterialet. For alle poster i optionstilbudslisten gælder afsnit 1 – 3 i den relevante arbejdsbeskrivelse for det pågældende punkt.

Der henvises desuden til relaterede afsnit i afsnit 4 for relaterede bygningsdelsbeskrivelser.

For at sikre, at ansøgeren har de nødvendige økonomiske og finansielle forudsætninger for at løse opgaver, er det et krav, at ansøgeren opfylder følgende krav i 2 ud af de seneste 3 regnskabsår:

a) Positivt resultat

b) Nettoomsætning på minimum 450 mio. DKK

c) Egenkapital på minimum 25 mio. DKK

d) Soliditetsgrad 10 %.

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav (kumulativt),

a) at ansøgeren har mindst én reference, der vedrører renovering i hoved- eller totalentreprise. Referencen skal have en entreprisesum på mindst 100 mio. DKK ekskl. moms.

b) at ansøgeren har mindst én reference, der vedrører renovering, hvor ansøgeren har været ansvarlig for at genhuse beboere under renoveringen.

Referencer, der skal bruges til opfyldelse af mindstekravene, skal være afsluttede. Med afsluttede forstås opgaver, hvor der er afholdt afleveringsforretning. Referenceprojekter skal være udført inden for de seneste 5 år, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end 5 år siden beregnet fra ansøgningsfristen.

Ved udvælgelsen vil Bo-Vita lægge vægt på:

a) I hvor høj grad referencerne viser erfaring med udførelse af renoveringsopgaver i hovedentreprise

b) I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til entreprisesum, omfang, karakter og afleveringsprocedure

c) I hvor høj grad referencerne viser erfaring med alment boligbyggeri

d) I hvor høj grad referencerne viser erfaring med genhusning af beboere i lejemål.

Udbuddet gennemføres af Bo-Vita c/o BO-VEST. Følgende af Bo-Vitas afdelinger udgør ordregiveren:

- Afd. 270-0 Mjølnerparken

- Afd. 270-1 Mjølnerparken

- Afd. 270-2 Mjølnerparken

- Afd. 270-3 Mjølnerparken, og

- Afd. 364-0 Hothers Plads

- Afd. 364-1 Hothers Plads

- Afd. 364-2 Hothers Plads.

Frivillige udelukkelsesgrunde: Som anført i udbudsbetingelserne (del 1, prækvalifikationsbetingelser) pkt. 4.1, finder de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudsloven § 137, nr. 1, 2, 3, 4 og 6 anvendelse. Dette gælder dog ikke, hvis entreprenøren i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om self-cleaning kan dokumentere, at entreprenøren er pålidelig.

Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud

Internetadresse: http://kfst.dk